Ce contrôle vous donne les arguments objectifs pour prendre la bonne décision au moment d'approuver les comptes de l'exercice. Comme son nom l’indique, il porte sur l’ensemble des comptes d’un exercice, plus précisément :
Le rapport de synthèse (environ 15 pages) contient également des recommandations visant à réduire les charges et améliorer la gestion de la copropriété.
Ce contrôle peut également faire ressortir l'utilité de contrôles complémentaires plus approfondis (voir notre catalogue ci-dessous).
Pour 80% des contrôles généraux, le prix plafond se situe entre 1200 € à 1800 €.
En option : le contrôle d’une seconde version des comptes.
Cette prestation, distincte du contrôle initial, suppose l’acceptation d’un nouveau devis forfaitaire établi par le Contrôleur. Ce devis sera fonction :
Les documents à transmettre sont les mêmes que ceux demandés dans le cadre du contrôle initial.
Autres prestations
Ce contrôle porte sur les comptes de charges et produits exceptionnels :
Dans le cas général, tous les comptes de travaux sont étudiés, mais le contrôle peut être circonscrit à certains d’entre eux à votre demande. Chaque compte est étudié distinctement (financements mobilisés et charges affectées) avec recherche de la conformité aux résolutions votées.
Ce contrôle porte sur les arriérés de paiement des copropriétaires à une date donnée. La liste des comptes débiteurs à analyser est fixée conjointement avec vous.
Le contrôleur :
A la différence des prestations ci-dessus, il ne s'agit pas d'un contrôle "sur pièces" mais d'un simple diagnostic sur base de documents comptables. Ce peut être une alternative intéressante à un contrôle dans les cas suivants :
Cette prestation, réalisée en lien avec le Conseil syndical, consiste notamment à :
La prestation comprend deux phases :
Le contrôle des contrats de travail consiste à :
Le contrôle des salaires versés consiste à étudier douze bulletins de salaire consécutifs d’un même salarié et lister les préconisations pour rectifier les anomalies relevées.
Cette prestation est établie en fonction des besoins exprimés, elle comprend tout ou partie des tâches suivantes :
Prestation sur mesure : nous vous recontactons pour étudier votre demande avec vous.
Aucune prestation ci-contre ne correspond à votre besoin
ou vous ne savez pas laquelle choisir. Prenez un rendez-vous téléphonique. C'est gratuit et sans engagement !